最近三哥一个朋友在装修，但她看起来很烦躁的样子。
这种状态持续了大半年，从她买的那套精装房收房开始。
一开始，我感到很奇怪，不是买的精装房吗，为什么还需要装修。这是她去收房的时候拍的视频，第一眼是不是还好？
00:54了解之后才知道，原来精装房减配这么严重，无论用材还是工艺。
并且，精装房的装修比毛坯房还麻烦，因为需要先拆除原有的装修，这又是一笔不小的费用。
朋友的原话是，这屋里所有的东西我都想换，无奈预算有限，只能改一下将就了。但就是这样简单的改造，也让她在装修期间，几乎每天都游走在暴躁的边缘。
精装房为什么要改造
精装房为什么还要装修？这要从朋友收房的时候开始说起。
她买的精装房，装修报价近元/平米，也不低了，而且还不包括中央空调、新风、地暖三大件中的任何一件。
装修减配
收房当天，朋友找了一个在开发商做工程预算的熟人，帮着去看了一看，然后他得出一个结论，装修成本最多元/平米。
而且她这套都还算好的，现在新开卖的楼盘，装修标准基本都上了，然而成本还是只有-，价差更大。
她买房的城市，在几年前就实行了限价政策，房价被约束在地价的2倍左右。
为了赚钱，开发商纷纷做起了精装修，用高报价低成本的方式，换取更高的溢价，减配也就成了必然。
型号不明
我看了她的购房合同，其中有一份装修清单，包括各个区域的地面、墙面、套内门、入户、厨房、卫生间等的装修用材，还有消毒柜、烟机、灶具的品牌，但是没有具体的型号，这就给了开发商极大的操作空间。其实，各大品牌都有自己不同的产品线，谁知道你用的是哪条产品线呢，是低端的还是中端的。
材料与工艺问题
朋友对我说，已经可以预见以后住进去会遇到哪些问题了，因为已经有邻居家爆出来了。
比如好几个邻居家的灶台出现了断裂、裂缝的问题，起因在于在台面上宰了骨头。而且如果是小的裂缝，维保只会来维修，并不会更换。
还有好几家的卫生间台盆，出现了掉落的问题，说明此前装修的时候根本就没有固定好。同样的，维保也是上门维修，重新固定，并不会整个更换。
观感问题
然后是审美上的观感问题，不止我朋友，许多业主觉得客厅的地砖太土，并且看起来脏脏的，怎么拖看起来都不干净那种。
以及超级笨重的厨房推拉门、卫生间门等，不仅观感不好，使用感也较差，还不容易清洁。
差点被实际交付气吐血
因为预算有限，其实朋友那套房的改造已经非常克制，而不像她的一些邻居，地砖也换了，木地板也换了，厨房灶台也换了，甚至厨房推拉门也换了……
具体了解了一下，她的装修改造主要有三个区域，一个是景观阳台封窗、一个是生活阳台改造、一个是主卧改造。
其实改动的范围已经非常小了，但是，施工方的实际交付，还是让她差点气到吐血。
厨房和生活阳台之间原本有扇玻璃门，我妹的打算是将门拆了，将一边约30公分的墙体打掉，扩宽厨房与生活阳台之间的通道。
之后门洞的位置需要重新贴砖，来看看这个贴砖的效果，这锯齿状的墙砖，就问你看不看得下去。
厨房到生活阳台的门槛石，全屋唯一一块灰色的瓷砖。这仿佛不是一块砖，而是飘在头上的一朵乌云。后来，这块门槛石还在搬动冰箱的过程中，出现了跳瓷。
仍然是瓷砖的问题，这回是生活阳台重新贴的地砖，尤其是边缘的接口，这么宽的缝隙，都能塞进去手指了。还没完，甚至还将断裂了瓷砖直接贴上去。
最后是生活阳台的封窗，整个窗框往右倾斜，导致上半部分的推拉窗根本锁不上。
景观阳台和主卧的改造虽然没有出现这么明显的BUG。但是，某个大雨天之后，朋友去到她的新房验收却发现，两边的封窗都出现了漏水。这个施工团队，真的无话可说。
另外，景观阳台因为铲除了保温层，需要对墙体进行重新涂刷，但交付的成品却出现了明显的色差。
家具篇
基装就改造三个空间，都遇到这么多问题，那其他会好一点吗？
据朋友反馈，就一个遮盖抽油烟机的吊柜门，厂家竟然做错了两次，不是柜门窄了，就是柜门低了。再加上还要约安装的时间，前后一个半月才搞定。
定制通顶衣柜的罗马柱，花色也给搞错，都已经装好了，还得拆下来重装。
一把子装修避坑指南
对许多装修公司来说，装修只是一锤子买卖，能忽悠一个是一个。但对业主来说，房子却是要住几十年的地方，当然希望用材更好，工艺更佳，维修有保障。
但目前家装市场仍然比较混乱，这样的背景下，作为业主，有什么办法可以避坑吗？
·如果信不过开发商的精装房，那么尽量买毛坯房。成都7月集中土拍可以看出来，以后将有更多毛坯房源入市，并且也限定了价格。
·就算要买精装房，还是尽量购买品牌开发商售出的精装房，毕竟品牌开发商要为其品牌负责。
·然后需要注意签订的购房合同，装修清单中，对装修使用材料的品牌、规格、型号，甚至环保等级等，都应该有明确的约定。
·具体到装修，首先还是从合同入手，找一个靠谱的装修公司，签订越详细的合同越好，并且还要约定违约条件。多咨询不同的渠道，和自己的预算多做比较，就没那么容易踩坑了。
·受够了劣质材料的苦，那么装修材料可以自己买。
·现在市面上第三方监理公司很多，最好找一个靠谱的监理来帮忙盯施工进度和施工细节，不用自己每周跑，也不会出现装好了再改的情况。
结语
虽然是简单的改造，也是去掉半条老命，用朋友的话说，有的房子，装着装着就不想要了。
怎么样，听完她这曲折的精装房改造的故事，有没有想到你曾经辛辛苦苦第一次装修的日子，那时候的你又经历了什么？收获了什么？
