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寻找北京真豪宅（第一期）几年前，就有专家预言：不出几年，北京楼市将出现大量10万元/平方米的楼盘。“10万元/平方米”曾经是北京顶级豪宅的门槛，但令人唏嘘的是，不知不觉中，这个门槛竟也不再是个案，越来越多的项目开始向其迈进。特别是年，大量豪宅集中入市，被业内称为“豪宅元年”。
未来，一线城市优质地段的豪宅供应将日益稀缺，而稀缺就是价格的刚性支撑。但在今年动辄顶破10万大关，甚至高喊20万天价的彪价风潮下，豪宅市场仍需静观。根据上半年的统计，10万/平米以上的豪宅成交量不到套，这其中还包括盘古大观的特殊网签96套。
然而豪宅市场远没有大量项目积极入市那么乐观，由于城市的特殊性，北京豪宅市场始终处在一个非理性的繁荣状态，一些开发商不分青红皂白动不动就以开发豪宅自居。随着北京土地市场稀缺性的凸显，豪宅操盘手们不得不正视的一个问题是，由于地价接连攀升，有人认为70%项目属于“被豪宅”，而《安家》杂志凭借专业经验判断，70%这个数字仍然保守，现有的所谓豪宅绝对不止70%属于“伪豪宅”。
去年，《安家》杂志策划伪豪宅选题，并判断北京伪豪宅必然崩盘。当下，无论是报纸广告、路牌广告，甚至是附在公共汽车车身上的广告，一律都是无“豪”不宅，是宅必“豪”。一时间，“豪宅”满天飞，倒好像除了“豪宅”，中国人已经无宅可住了。在这其中，很大一部分项目其实并非真正意义上的高端产品，而是“金玉其外”的伪豪宅。而且该选题吸引了众多业内人士和专家的热切北京白癜风医学研究院北京什么医院治白癜风好
