年即将剩下最后一个月，相信每个人在这一年里都收获了难忘且宝贵的财富。有的人收获了爱情、有的人收获了学业、有的人收获了快乐、有的人收获了财富......
对于投资悉尼房产的投资者来说，今年绝对是收获财富的一年。不断攀升的悉尼房价不仅让购房者暗暗窃喜，而且让他们对悉尼房产市场的未来充满信心。如果您还没有购房，请搭乘年房产市场末班车，赶紧步入房产升值大军的行列吧！明年的房价可不是这个价钱喽！
LWPHOENIX专业投资置业团队，通过对楼盘的地理位置、畅销程度、区域发展、政府规划、人口教育、升值潜力等因素，进行了全面的综合性评价，选出了本年度十大增值楼盘。
今天小编就向您介绍一下悉尼最具升值潜力的十大项目。
最具潜力项目一：
THELOFTSII-Homebush
地区简介
Homebush位于悉尼版图的中心，东至Centerl火车站12.5公里，西至Parramatta为9.8公里，至BurwoodWestfieldShoppingCentre仅2公里。无与伦比的地理位置使其成为新南威尔士州政府规划的重中之重。Homebush极其便利的购物环境大幅度便利了人们的生活和提高了人们的生活质量。
楼盘优势
*位置优势：步行8分钟到达Homebush火车站、14分钟到达Flemington火车站、18分钟到达NorthStrathfield火车站。
*豪华的装修：TheLofts二期项目内部的装修十分豪华、温馨和时尚。所有装修材料采用的都是国际一流品牌。室内配有木地板、奢华开放式厨房配全新欧式厨具
*便利的购物：步行10分钟可到达IGA和ALDI,驾车5分钟可以到达DFO、COSTCO和StrathfieldPlaza
*升值潜力：Parramatta经济走廊更将得益于已经开工的新南威尔士州有史以来最大的道路基建项目WestConnex。WestConnex项目耗资亿澳币。未来数年政府将投入10亿澳元改造从Parramatta至CityWestLink。政府还计划修建从Parramatta到Strathfield的轻轨电车。政府也将实施奥运村改建计划，该计划一旦实施，沿路将创造25,套住宅以及10,个就业机会。届时Homebush将成为购房者争先恐后购买的区域。
最具潜力项目二：AVENIDA-Epping
地区简介Epping地处悉尼西北区，距离悉尼市中心仅15.6公里，是悉尼北区最大的交通枢纽。其火车站是悉尼唯一一个可以通往北区、南区、东区和西区的火车站，加上年西北火车线的建成，Epping将拥有无可比拟的交通优势。加上政府的重大计划“EppingTownCentre”方案，该地区的竞争力提升空间非常大。该地区还聚集了大量优质且排名十分靠前的学校，丰富的生活设施，大型购物中心，超市和餐馆。为人们提供了极致的生活便利和住宅体验。
楼盘优势*地理位置：步行5分钟可达Epping火车站和公交站，8分钟到达Coles超市，驾车8分到达麦考瑞购物中心。
*教育优势：名校林立，大量优秀的教育资源，包揽了新州大量排名靠前的学校。
*户型优势：超大内部空间，大量方正以及朝北户型。
*室内配置：德国Miele厨具，Caesarstone凯撒石台面，高档木质地板装潢。
*设计团队：国际顶尖建筑设计团队TonyOwen为您打造舒适的住宅环境。
*增值前景：地段优势，交通优势，教育优势，政府规划优势，该楼盘升值潜力不容小觑。
最具潜力项目三：AURA-Canterbury
地区简介
Canterbury位于悉尼CBD以西11公里处，开车到悉尼市中心只需20分钟。邻近三大华人区—Burwood，Ashfield，Campsie。该区域周边有四大公园，提供您休闲娱乐的最佳场所。
楼盘优势
*位置优势：只需步行7分钟可到达Canterbury火车站和HurlstonePark火车站。
*配备优势：均带停车位、储藏室，配备奢华的内饰。
*室内配备：博世不锈钢燃气炉灶、洗碗机、分体式空调、木地板和木材装饰。
*教育优势：附近有两所优秀高中和小学，为孩子提供上学的便利。
*政策优势：部分公寓为首次置业者提供了10,首次置业补贴的绝佳的机会，部分户型还可获印花税减免。
最具潜力项目四：
CAHILLGARDEN-WolliCreek
地区简介靠近河畔的WolliCreek，位于库克斯河下游通往植物湾的位置，距离悉尼中央商业区南面约10公里。WolliCreek是悉尼为数不多的几个交通枢纽之一，两条主要铁路线路皆停此站，平均每-5分钟就有一趟去市中心的火车，4站就可以到达悉尼市中心。虽然WolliCreek邻近机场，但飞机航道北经Marrickville，南经Bexley，这使到WolliCreek成为一个既近机场，又不受飞机噪音滋扰的优质住宅区。
楼盘优势*地理位置：步行5分钟到达WolliCreek火车站和Woolworths超市。
*教育资源：毗邻新州排名十分靠前的中小学和世界知名大学。
*购物资源：大型超市和宜家家具城。
*娱乐休闲：毗邻多个公园和高尔夫球场，驾车10-15分钟可达海滩。
*增值潜力：政府计划打造TownPark花园中心城市，便利的交通，舒适的环境使得该区租赁市场火爆，空置率几乎为零。
最具潜力项目五：AVIGNON-Warrawee
地区简介Warrawee位于距离悉尼市中心北岸约20公里处。其附近众多一流的小学、中学和大学的教育资源共同成就了Warrawee这个悉尼著名的顶级学区。直通Pittwater前往悉尼美丽的北部海岸沙滩只需要半小时车程，而通往壮观迷人的BlueMountainsWorldHeritage地区只需一个半小时。
楼盘优势*地理位置：步行5分钟到Turramurra火车站，乘坐火车分钟到Pymble，5分钟到Gordon，15分钟到Chatswood，2分钟到麦考瑞大学，42分钟直达悉尼市中心。
*户型优势：三室三卫双车库，部分联排别墅为四层楼。
*教育资源：顶级名校圈，只需步行即可到达KnoxGrammaSchool和Warraweepublicschool。
*购物便利：Hornsby、Chatswood大型购物中心，Warrawee、Turramarra、Wahrooga和Gordon购物街。
*室内配置：私人电梯，豪华装修，超大庭院。
*增值前景：Ku-ring-gai城市激活计划以及该项目旁的CameronPark扩建将大大增加该楼盘增值机会。
LWPHOENIX金牌置业顾问
JerryYan严先生
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