中国在部分地区放宽了年底收紧的对人民币向境外汇款的限制。当局之前曾进行窗口指导要求银行将汇款金额控制在一定范围内,而目前在北京和上海取消了这一规定。
原因是外汇储备的减少和人民币贬值的趋势在一定程度上得到了遏制。有观测认为,放宽限制是为了避免被认定为“汇率操纵国”,充分考虑了美国的意向。也有观点称,中国对资本外流的警惕性很高,不会出现限制政策大范围“松绑”的情况。
关于放宽对境外汇款限制,4月中旬中国人民银行(央行)通过与各银行举行的会议等下达了通知。似乎还出现了召见个别银行的情况。放宽限制的地区为上海和北京。取消了以来自海外的收款额为基准、对汇款额设置上限的限制。
关于中国当局放宽限制的理由,出现了三种猜测。第一可能是因为人民币贬值和资本外流的趋势在一定程度上得到了遏制。人民币兑美元汇率在年底至年初贬值至接近1美元兑7元人民币大关,但最近一直维持在6.88元左右,趋于稳定。另外,一度跌破3万亿美元的外汇储备也在2月、3月连续增加。
第二是担心继续实施限制措施会给企业汇款带来不良影响。银行相关人士透露,年年底采取加强限制措施后,对境外汇款的滞留事件“不下数十件”。由于预想到外资企业会集中支付股息,限制措施可能导致无法汇款等,因此有意防止出现这种混乱局面。已经有意见指出过度的限制政策可能会给企业进出中国市场带来影响。
第三种猜测认为是中方领会了美国要求放宽资本限制的意向。美国总统特朗普在选举期间批评中国是汇率操纵国。投资银行相关人士指出,“中美双边磋商可能就放宽限制达成了协议”。美国财政部在4月14日公布的外汇政策半年度报告中没有将中国认定为汇率操纵国。即使从时间上考虑,这一猜测也符合情理。
不过,认为中国当局将通过进一步放宽限制等推进资本市场自由化的看法仍在少数。当前汇款限制得到放宽的仅限北京和上海,其他地区仍然受限。在外资企业集中的大城市放宽限制,还透露出了中国希望借此宣示在向资本市场自由化前进的想法。
除了限制汇款以外,关于银行针对客户的外汇出售业务,银行整体的销售总额不能超过外汇购买总额,这一规定将继续维持。警惕资金外流的姿态没有改变。市场上也有人保持警惕称,“放宽汇款限制只不过是暂时的”。
中国的外汇储备已较年6月达到峰值时期减少了1万亿美元。进一步减少可能会给中国的信用带来影响,因此中国当局对当前人民币贬值和资本外流的危机感较强。相比放宽限制,中国当局更为重视经济和资本市场稳定的观点根深蒂固。
澳洲悉尼各区房产今周好介绍
本次由澳洲第二大房地产销售集团SP供稿:
悉尼
如果最新的CorLogic还有意义的话,澳大利亚首府城市房价上涨继续加速
所有首府城市都在上涨,阿德莱德和布里斯班上涨最快达到了0.5%
按月度数据,墨尔本的3.7%说明上涨加快了,悉尼紧随其后,也达到了2.2%
两大城市在年已经涨了4.3%和5.0%。与此同时,阿德莱德也涨了1.9%,排名第三
过去12个月的数据显示,悉尼上涨了18.9%,墨尔本上涨了14.7%
从年1月到年2月,悉尼房价上涨了.5%,墨尔本上涨了87.7%
房价不断增长已经让房屋可负担性成为澳大利亚联邦和州府的政治中心议题
政治家提出各种建议提高可负担性,比如允许首次购房人士提取退休金做首付买房
很多方面批评这个想法,前总理Kating认为这是令人愤慨的
很多人说用退休金买房只会增加需求,推高房价,让可负担性进一步恶化
其他意见,比如降低或取消首次购房人士的印花税,私人和政府一起买房共享产权,自住房人士利息可以抵扣所得税,改变投资者增值税都被视为提高可负担性的手段。
澳洲热销楼盘介绍:
市场回暖,买家又涌现:澳洲悉尼市LINDENBURWOOD过去两周售出八成多单位。
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开发商取这名字含义之深刻:在这每天车水马龙、异常繁忙的地段,也会有一片净土,让你的内心保持着一份安逸美好,正所谓超凡脱俗的境界。
Lindn“菩提”,是梵文BOdhi的音译,意思是觉悟、智慧,用以指人忽如睡醒,豁然开悟,突入彻悟途径,顿悟真理,达到超凡脱俗的境界等。
该楼盘位于Burwood的西边,静街。邻近购物中心,图书馆及大型食肆。街对面就是运动埸,游泳地及网球中心。
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好的让我们回过头来看看这个最大的华人区是咋么滴:
Burwood滴地标公园
Burwood位于悉尼的内西区,距悉尼商业市中心11公里,仅15分钟车程,这一区四通八达。
Burwood的西边与Strathfild为邻;北面是Concord、CanadaBay和FivDock;东面是Croydon和Habrfild;东北面为Ashfild;而南面是Enfild和BurwoodHights。从悉尼地图上来看,处于悉尼的咽喉要位,中心地带。被称誉为“悉尼中区”
近一切的生活所需商店!无论是图书馆、BurwoodPlaza商场、Woolworths超市、Wsfild大型商场、火车站、公车转运站都在步行10分钟以内的距离。
Burwood校网完善,区内共有7所学校和3间托儿中心。著名女校MLCBurwood位于RowlyStrt,该校在年的新州高考成绩龙虎榜中排行在前50位。而公立小学BurwoodPublicSchool位于CondrStrt。在邻区Croydon,设有另一优秀的女子中学BurwoodGirlsHigh。
这是距离悉尼CBD最近最方便最富有的华人大区。不管是上班的白领,还是上学的少年都喜欢落户于此!为什么这么说呢!因为Burwood是大站,坐火车去到cntral只需要12分钟,而且Burwood紧邻M4高速公路及未来的西联快速,对于喜欢开车出行的朋友也极为方便。
这里更有大量的华人商铺,美食店。各种Mandarin(普通话),Cantons(粤语)Srvic,适合新移民和老人居住。所以近年来越来越多华人在此投资置业,除了生活购物极其方便外,物业租金好,升值空间大也是一大原因。
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